반응형 자산배분전략2 리츠(REITs) 투자와 부동산 간접투자 이해하기 부동산은 전통적으로 안정적인 자산으로 여겨지며, 많은 투자자들이 자산 포트폴리오에 반드시 포함시키는 투자처입니다. 하지만 아파트, 오피스, 상가 같은 부동산에 직접 투자하려면 수억 원 이상의 자본이 필요하고, 관리·운영에 따른 부담도 크다는 단점이 있습니다. 이러한 한계를 극복하기 위해 등장한 제도가 바로 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)입니다. 리츠는 부동산을 소유하지 않고도 간접적으로 임대 수익과 자산가치 상승의 과실을 나눌 수 있는 투자 수단으로, 최근 개인 투자자들의 관심이 크게 늘어나고 있습니다. 1. 리츠(REITs)란 무엇인가?리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용 부동산이나 부동산 관련 금융상품에 투자하고, 그 수익을 배당의 형태로 분배하는.. 2025. 9. 14. 주식과 채권의 상관관계 이해하기 주식과 채권은 금융시장에서 가장 대표적인 투자 자산입니다. 투자자라면 누구나 한 번쯤 들어봤을 두 가지 자산은 성격과 위험 수준이 다르며, 경제 상황에 따라 서로 다른 움직임을 보입니다. 그래서 포트폴리오를 구성할 때 주식과 채권의 상관관계를 이해하는 것이 안정적이면서도 효율적인 자산 배분 전략의 핵심이 됩니다.1. 주식과 채권의 기본 개념① 주식주식은 기업의 소유권을 나타내는 증권으로, 주식을 보유하면 해당 기업의 일부를 소유한 주주가 됩니다. 기업이 성장하고 이익을 내면 주주에게 배당이나 주가 상승을 통해 이익이 돌아옵니다. 하지만 기업의 성과가 나빠지면 손실 위험도 함께 발생합니다. 즉, 주식은 고위험·고수익 자산이라고 할 수 있습니다.② 채권채권은 기업이나 정부가 자금을 조달하기 위해 발행하는 일.. 2025. 9. 13. 이전 1 다음 반응형
